公屋戶交樓突收4010元帳單　21年前文件成關鍵

秀茂坪邨住戶交樓突收四千元帳單

事主表示，房屋署人員於9月23日上門進行退還單位前檢查，其間發現原裝鐵閘曾被更換，物管人員及大廈主任要求繳付4,010元作還原之用。事主隨即拿出2005年自費換閘時取得的批准文件，指出當年改動已獲簽署確認，條款亦列明鐵閘若符合規格，遷出時無須回復原狀。不過，事主稱現場人員仍堅持收費，更以文件只說不用還原、沒有列明不用付款作解釋，令她大感無奈。

文件白紙黑字仍惹網民群起鬧爆

事件曝光後，大批網民替事主不值，認為既然文件清楚區分合規及不合規情況，合規鐵閘毋須還原，自然不應衍生還原費用，紛紛建議她憑白紙黑字據理力爭。亦有網民從另一角度提醒，鐵閘使用多年後是否仍然完好及符合標準，同樣可能影響結果；另有人留意到舊文件部分欄目未有剔選或刪改，擔心文件格式會引起爭拗，令這筆4,010元費用一度更添懸念。

房署翻查舊檔兩日後迎來大反轉

房屋署其後核實事主出示的舊文件，並檢查鐵閘現況，確認裝置符合規格兼狀況良好，最終於9月25日正式回覆，鐵閘毋須還原，住戶亦不用繳付任何相關費用。房署解釋，更換鐵閘屬可改動項目，但租戶事前須取得書面批准；退租時若鐵閘仍符合規定，便無須回復原狀，並會歸房委會所有。事主保存21年的文件終於發揮關鍵作用，4,010元帳單亦告撤銷。