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港人未移民英國先買物業放租!怒斥遇租霸弄壞單位!租客千字文反斥3大伏位:無辜幫業主清潔更被要求連環賠償|網絡熱話

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移民英國潮,不少在當地生活多年的港人都會主動協助準備前往的香港人,例如為人生路不熟,租屋有難度的提供租住單位,讓即將離鄉的港人減少徬徨。幫人的有穩定租金收入,被幫的又解決住屋問題,一舉兩得。但有港人業主卻於Facebook群組出post,指自己遇上租霸,單位受到嚴重損壞,引來租客親身反擊,雙方各執一詞,引起網民熱議。

移民英國港人出租英國物業 訴單位被嚴重破壞

事件始於該港人業主首先在Facebook群組發文,溫馨提示移英港人如有物業要謹選租客,以免遇上租霸,因為其出租單位的鐵閘、水喉、磚牆和床褥受到嚴重損壞,他又指責租客自稱單親媽媽搏同情,並主動要求他出租英國物業。

移民英國 業主發文,溫馨提示移英港人如有物業
業主發文,溫馨提示移英港人如有物業要謹選租客。(圖片來源:[email protected]英國香港人生活交流區截圖)
移民英國 移英 港人業主指自己遇上租霸,其出租單位的鐵閘、水喉、磚牆和床褥受到嚴重損壞。
港人業主指自己遇上租霸,其出租單位的鐵閘、水喉、磚牆和床褥受到嚴重損壞。(圖片來源:[email protected]

移英租客現身反擊 被3度要求賠償

帖文其後在網上引起討論,更令被指責的租客親自長文回應,細訴事件始末,力數對方3度要求租客賠償。租客指自己透露網上初相識的網友介紹下認識該港人業主,得悉業主已在英國以兒子之名購入肇事物業,但所有租務都直接與業主傾談,而且業主一家短期內不會抵英,可以出租物業。

租客因肇事物業地點就近女兒校址,且租金合適,租客決定承租,以包傢俱形式簽下一年死約。據該業主自稱是「隔山買牛」,屋內實際情況業主本人也不得而知;另外,業主又表示自己沒有收到通知,把收到的按金按照英國規定存入政府指定的「按金保障服務」。

移民英國 移英 租客因肇事物業地點就近女兒校址,且租金合適,租客決定承租,以包傢俱形式簽下一年死約。
租客因肇事物業地點就近女兒校址,且租金合適,租客決定承租,以包傢俱形式簽下一年死約。(圖片來源:[email protected]
移民英國 移英 租客長文附圖,相信是與業主的對話截圖
租客長文附圖,相信是與業主的對話截圖。(圖片來源:[email protected]英國香港人生活交流區截圖)

移英收屋時衞生環境極差 只是惡夢開端!

怎料,租客抵達後發現屋內衛生環境極為惡劣,「成屋嘅牆都有蜘蛛網,焗爐有食物殘渣」,租客更自行做足10天清潔,並主動通知業主屋內衛生問題,加上業主只是隔山買牛,事前並不知屋內真實情況。業主得悉後曾「鼓勵」租客多做幾次清潔,租客亦照單全收。大掃除後租客終於可以入住,但她卻萬萬沒想到只是惡夢的開始,更3度被要賠償。

移民英國 移英 租客長文附圖,顯示收樓後廚具、洗衣機等骯髒不堪的情況
租客長文附圖,顯示收樓後廚具、洗衣機等骯髒不堪的情況。(圖片來源:[email protected]英國香港人生活交流區)

要求賠償1.床褥、水龍頭、門閘 被扣260鎊按金

事後,業主指責租客弄髒床褥、弄歪鋅盤水龍頭及撞爛門閘。租客也承認因駕駛技術未純熟而撞爛門閘,並同意扣按金100英鎊,雖然她未有承認其他指控,但仍同意分別扣除按金100英鎊、60英鎊作床褥、水龍頭的賠償,希望能息事寧人。

移民英國 移英 撞爛門閘、弄髒床褥、損壞鋅盤水龍頭
業主指責租客弄髒床褥。(圖片來源:[email protected] 英國香港人生活交流區)

要求賠償2. 協助業主安裝全新花灑系統卻被屈整爛

租客在長文中又指出,因應業主的要求下,她也多次協助業主查看浴缸有否漏水,雖然業主已自費修理水龍頭3次,但最後還是自行決定更換整套花灑系統,期間租客並沒有提出任何更換花灑的意見,自己也受惠用接近3個月。

本應打算在1月抵英的業主,由於一直以來都由租客協助上網買、約師傅安裝全新花灑系統,但因為水龍頭並非原裝,導致駁位出現鬆掉的情況,業主卻因此一口咬定是租客「整爛」,租客反斥其實並沒有影響功能,亦沒有漏水,她又表示有關安裝或維修並非因她損壞所致,因此感到不滿。

要求賠償3. 要求提早完約收屋自住 租客再被要求賠償

本應打算在1月抵英的業主,曾要求該租客提早完約並收屋自住。租客揭發指早在簽約前,曾詢問業主屋內有沒有Wi-Fi、電視天線,當時業主稱租客需自行安裝。不過,就在交收當天業主卻發現牆身因為安裝Wi-Fi、天線而損壞,並要求租客拆除及補牆,並指會扣起所有按金及以法律途徑追究。

移民英國 移英 租客長文附圖,相信是與業主的對話截圖
租客長文附圖,相信是與業主的對話截圖,當時業主稱租客需自行安裝Wi-Fi。(圖片來源:英國香港人生活交流區)
移民英國 移英 業主指租客需自行安裝,卻指責租客讚爛牆身
在交收當天業主卻發現牆身因為安裝Wi-Fi、天線而損壞,並要求租客拆除及補牆。(圖片來源:[email protected] Feshcha)

網民:業主私下保存按金已經有問題

由於業主、租客雙方有來有往、花生不斷,當租客反擊長文出現後,網民多傾向相信租客,不恥「業主仲話諗住香港人幫香港人」的所作所為,又指業主「搵個租客返嚟做埋打點新屋方便日後住」,著租客理應「去Council(市政議會)投訴佢」、「最好報HMRC(稅局)話佢用英國物業收租,似乎冇報稅」。

移民英國 移英 港人向當地業主租屋並不容易
港人向當地業主租屋並不容易(圖片來源:[email protected] Mclean)

原文刊於:Gotrip

圖片來源:[email protected]英國香港人生活交流區截圖、Pexels、Unsplash

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