日本買樓收租換熱水爐 港人大呻要畀2.1萬 網民:預咗喇!
日本買樓收租換熱水爐 港人大呻要畀2.1萬 網民:預咗喇!

日本買樓收租換熱水爐 港人大呻要畀2.1萬 網民:預咗喇!

大家有沒有海外置業作投資?最近有網友在「香港討論區」上出Post,指自己在日本買了一個單位。最近收到中介通知其單位的熱水爐壞了,需要支付約30萬日圓!

撰文:Sharon C|資料來源:香港討論區|圖片來源:香港討論區、unsplash|原文刊於:GOtrip

更換新熱水爐需2.1萬 網友大呼「嘔血」

有網友在「香港討論區」上分享日本買樓投資的經驗,稱收到中介通知要更換新的熱水爐,但需要支付高達30萬日圓(約2.1萬港元)費用,網友直指在網上看到同一款號的熱水爐費用只需一半,大呼被當傻仔!

網友分享日本買樓經驗,指換熱水爐竟要支付30萬日圓(約2.1萬港元)!(圖片來源:香港討論區)
網友分享日本買樓經驗,指換熱水爐竟要支付30萬日圓(約2.1萬港元)!(圖片來源:香港討論區)
(圖片來源:Chastity Cortijo @Unsplash)
(圖片來源:Chastity Cortijo @Unsplash)

網友又表示,其單位經常吉租,如果租客退租更需要倒貼執屋,「執一執又係錢,搵新租客又係錢」,笑稱回報率有2至3成已經是「偷笑」!他又直斥2萬元一個熱水爐太貴,自己家中的熱水爐只需要4,000元而已。

圖片來源:Egor Myznik@ unsplash
圖片來源:Egor [email protected] unsplash
網友指,所購入的單位經常吉租,回報率有2至3成已經是「偷笑」!(圖片來源:香港討論區)
網友指,所購入的單位經常吉租,回報率有2至3成已經是「偷笑」!(圖片來源:香港討論區)

有網友分享日本投資置業經驗

有網友表示,自己也有在日本置業投資,並分享自己持有一個價值約1.5億日圓(約1,080萬港元)的物業。每年收租約1,200萬日圓(約85萬港元),而每年需要支付約60萬日圓(約4.3萬港元)的「固都稅」(香港為差餉稅)。更有人指,自己會將租金的5%收入會支付給管理公司,自己則能收到8%的回報,已經收了約4年的租金。

有網友分享日本置業投資的經驗。(圖片來源:香港討論區)
有網友分享日本置業投資的經驗。(圖片來源:香港討論區)
有網友分享日本置業投資的經驗,分享每個月的收入和支出。(圖片來源:香港討論區)
有網友分享日本置業投資的經驗,分享每個月的收入和支出。(圖片來源:香港討論區)

另外,亦有網友認為,日本置業投資需要了解清楚,否則分分鐘很容易「被人劏」。

其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)
其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)

大家可以看看網民留下了一些自己的經驗及爆笑留言:「食個拉麵都70蚊,一個水龍頭差唔多啦」、「冇計,疫情不能過去自己搞」、「唔熟真係唔好亂喺外地投資」。

其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)
其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)
其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)
其他網友的看法。(圖片來源:香港討論區)

不少網友分享日本置業經驗,更揚言買日本樓亦有很多學問,需要做足功課做準備會更好!

資料來源:香港討論區

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