樓上漏完鹹水又漏污水，牆身發霉浸壞電器，業主慘捱幾年有冇方法解決？

業主最後要用各種奇招暫時解決漏水問題，但始終未能查出源頭徹底根治。呢個個案揭示了當局檢查家居滲水問題的不足之處，我哋就問咗OneDegree 保險公司，受害業主可以點樣減少因樓上漏水引致嘅損失呢？

家居保險｜家居保險可以保障漏水等家居意外！

家居保險能保障業主和租戶因漏水等意外導致的財物損失，例如傢私、家庭電器及個人物品因滲水而被浸毀，都可透過家居保險索償。家居保險會以重置成本方式賠償受保人嘅損失，亦即賠償還原受損財物的所需金額，好似以上個案咁，就可以賠償更換燈具、電器、地板、牆紙及傢俱等的費用。

家居保險｜事發單位都要買家居保險！

家居保險所提供的第三者責任保障，在於因家居意外導致他人財物損失或身體受傷時，為投保人承擔法律賠償，減輕損失。例如單位因爆水管或去水問題而漏水，導致樓下鄰居的天花板和電器損壞，第三者責任保障就能為投保人提供保障，承擔可能需負上的賠償金和法律費用。

家居保險｜滲水問題隨時影響樓下鄰居 第三者責任保障不可少

若自家單位滲水影響樓下或大廈設施，業主可能需要負上法律責任及賠償鄰居的財物損失。

根據法例，涉及滲水事故的民事訴訟，原告人必須證明（1）滲漏源自被告人的物業；及（2）被告人對其物業滲水有實質認知或推定認知。確立被告人對滲漏有實質認知或推定認知，以及沒有在合理時間內採取補救行動，被告人就須賠償原告人。一宗漏水事故可能導致數萬至數十萬的索償，若無適當保障，業主損失可高達6位數字。