啟德居屋王業主樊先生｜新樓半年驚變「鐘乳石洞」！慘遭政府部門踢皮球：一路等落去？
即時直擊 廚房牆角驚現恐怖鐘乳石
業主樊先生的啟悅苑單位情況令人咋舌，他在今年2月底首先發現廚房窗邊有滴水，其後問題惡化至廚房與浴室連接的牆角位，不但嚴重滲水，更形成一簇簇鐘乳石般的滲水結晶。即使政府外判公司曾於上月底到場鏟走化驗，短短數星期後鐘乳石已再度長出，情況駭人。樊先生無奈表示：「而家呢個濕度，其實上次同今次分別唔係好大，呢度濕度已經去到四十幾度。」問題更非單一事件，其隔離單位的廚房及廁所牆角亦出現甩皮，天花板有大片水漬；樓上單位亦有類似滲水跡象，令一眾業主憂心忡忡，懷疑與屋苑採用的MiC組裝工序有關。
房屋署卸膊 直指樓上裝修累事
面對業主求助，相關政府部門的處理方式卻讓樊先生大感頭痛。房屋署早前回覆傳媒查詢時，指業主收樓時並無報告滲水，並將矛頭直指上層單位，懷疑其改動浴室門口、水喉及座廁的裝修工程損壞了防水層。然而，水務署應業主要求進行水錶測試後，結果卻顯示並非房屋署所指的上層單位問題。滲水辦介入調查後，亦分別於4月20日及6月9日到場測試，但至今仍未能確定滲水源頭，需進行第三階段測試。各部門說法不一，互相推卸責任，令樊先生極為困擾：「之前搵水務處測試過，唔關嗰個單位事，而家房署又話聯絡滲水辦。」
收樓半年入伙無期 樊先生慘況全記錄
回顧樊先生的慘痛經歷，他於2024年10至11月收樓，原以為能順利建立安樂窩，豈料卻是一場惡夢的開始。自今年2月底發現滲水後，他便一直與物業管理處及各部門周旋。原定5月的入伙大計完全泡湯，單位因滲水問題遲遲未能裝修，連早已訂製的新傢俬亦因存放期過長而產生額外費用，最終被迫無奈地將傢俬搬入仍在滲水的單位。樊先生對部門的處理效率感到極度失望，他憤慨地向《一線搜查》表示：「如果一早知道政府部門無能力處理，我幾個月前已自費找公證行，早就解決問題，而唔使一路等。」
建築師踢爆漏水源頭！眾業主夾錢自救誓討公道
在求助無門下，樊先生與其他受影響業主決定自救。接受委託的建築師Tony到場視察後，提出了專業見解。他指出，即使連續兩日天晴，單位牆身內部仍藏有大量水份，並推斷滲水源頭極有可能來自「隔籬嘅上面單位」。他懷疑問題根源在於樓宇組裝時出現裂痕：「其實唔係一定MIC就會漏水，不過就會可能產生咗好多一啲所謂嘅裂痕，或者起嘅時候、方法嘅問題，就引致好多罅隙，當有漏水就會周圍走」。眼見政府部門無法解決問題，樊先生與樓上樓下的業主決定夾錢聘請公證行進行詳細檢驗，誓要找出真相，討回公道：「我哋都係都想快啲搬入去住，咁自己負擔返個成本，就出去可能搵一啲公司睇睇，睇下可唔可以幫到我哋噉樣。」
