麗晶花園保安大洗牌！法團證實逾200人手更替 籲住戶「放下偏見」接受新安排？

法團大呻3年換走200人本地保安流失率驚人

面對居民的疑慮，麗晶花園業主立案法團亦道出箇中苦況。法團指出，自2023年接手保安服務以來，短短3年內，單是外圍保安崗位就已更換超過200人，人手流失率極高！管理處大呻本地人手不但流動性高，而且多數傾向做兼職，導致多個崗位長期懸空，嚴重影響屋苑的保安質素。為解決「保安荒」，法團最終決定引入外勞。據悉，這批外勞主要來自江門、新會及陽江等珠三角地區，全部能操流利廣東話，並已完成香港保安員QAS課程及領取牌照，符合本地上工資格。

法團承認外勞取代崗位籲住戶先放下偏見

事件曝光後，不少住戶最關心的莫過於外勞能否勝任及溝通問題。法團對此作出詳細解釋，指外勞保安會主力負責外圍巡邏工作，以逐步取代原有的職位空缺。至於與住戶接觸較多的座頭崗位，法團則承諾會盡量安排本地保安留守，以維持對大廈及住戶的熟悉程度，但同時承認外勞亦有機會進入座頭進行替更。面對可能出現的磨合期，法團罕有地公開呼籲住戶「不妨放下偏見」，先觀察外勞的實際工作表現，再作評價，似乎對新安排充滿信心。

外勞保安已正式上工管理費影響成焦點

隨著外勞保安於6月27日正式上工，屋苑的保安新時代亦正式展開。法團表示，經過初步觀察，認為外勞保安的表現尚可，無論是溝通能力還是反應速度都算不俗，未來會持續檢視安排。至於住戶最關心的錢銀問題，法團則大派定心丸，強調聘請外勞的整體開支與本地員工相若，因此對管理費的影響相當有限，希望藉此消除住戶對「天價」外勞的疑慮。究竟這次「換血」是解決人手問題的靈丹妙藥，還是會引發新的管理問題，相信仍需時間驗證。