宏福苑160死悲劇｜3.3億大維修疑點重重 居民怒揭警鐘從未響過？
居民憶述恐怖一刻 怒轟火警鐘從未響過
宏福苑大火發生時，原來不少居民仍在睡夢中，完全依賴警鐘示警，惟最終卻是死寂一片。宏仁閣居民陳先生憶述，當時火勢已相當猛烈，但「根本就沒有響、由始至終都沒有響、也沒人上來拍門」，他是靠自己及早發短訊提醒家人才得以疏散，但家人亦因未聞警鐘而延誤了逃生。他認為這正是造成如此重大傷亡的關鍵原因。另一位宏建閣住戶洪小姐亦指，家人逃生時發現管理員仍在崗位，對方甚至懵然不知發生火警，她說：「家人下樓時叫管理員一起走，管理員說有事要做，我說是火災啊，其實他也沒有意識到是火警、然後叫人疏散。」有業界人士質疑，是否有人為貪圖方便，在工程期間故意關掉警鐘，以免因塵土飛揚而誤鳴，卻沒想到這個舉動可能斷送了過百條人命。
3.3億天價維修早有爭議 舊法團強推業主硬食
這場悲劇的源頭，或可追溯至屋苑爭議不斷的大維修工程。宏福苑早於2016年收到驗樓令，但直到2024年1月，舊法團才召開特別業主大會，並在倉卒及缺乏諮詢下，通過高達3.3億元的大維修方案，每戶需分攤15萬至18萬元。當時已有業主在解說會上炮轟：「工程籌備倉卒，事前又無諮詢，業主根本無從得知工程項目內容及細節」。雖然街坊其後成功收集簽名罷免舊法團，但為時已晚，因工程合約已簽訂，更有律師警告：「如因換屆而導致工程被推倒，所有業主將承擔法律責任。」令業主們被迫硬食。更令人憤慨的是，居民陳先生透露，其實在簽訂維修合約前已有街坊向廉政公署舉報，但對方只不斷反問：「你有沒有證據？」結果不了了之，直到如今慘劇發生，廉署才宣布成立專責小組調查。
工人地盤公然吸煙？ 承建商涉11屋苑工程急煞停
除了警鐘失靈，地盤工人的安全意識亦備受質疑。陳先生直指工人違規吸煙問題極為普遍：「街坊其實不斷投訴，吸煙問題不是今日才發生，從工程開始之初已經存在。」儘管承建商曾回覆指工地實施無煙政策，但明顯監管不力。建造業總工會理事長周思傑亦指出，用發泡膠封窗的做法並非常見，安全風險極高。據HOY TV節目《一線搜查》追查發現，負責宏福苑維修的承建商，手上竟同時涉及另外11個屋苑的維修工程。慘劇發生後，部分屋苑已急急拆除棚網自保。《一線搜查》到訪其中一個位於屯門的怡樂花園，管工表示公司已要求更嚴格監督工人吸煙，而工程顧問公司亦已要求暫時停工，直至承建商提交棚網的阻燃證明文件後方可復工，可見事件已引發連鎖效應。
倖存居民痛失家園 哭求長期安置非兩星期
一場大火，令無數家庭破碎，倖存的居民即使保住性命，卻已失去所有。面對家園盡毀，居民陳先生坦言，當局提供的短暫安置方案根本不足夠，他痛心地表示：「不是要兩日、兩個星期所謂安置，而是起碼需要幾年、中長期的安置。」因為即使工程款項已全數支付，但如今屋苑已成廢墟，根本無法繼續工程，居民們的歸家之日變得遙遙無期。這場五級火不單揭示了樓宇維修工程中可能存在的監管漏洞，更燒出了小業主在龐大制度與法律責任面前的無力感，如何為這班倖存者提供適切援助，並徹查真相追究責任，是當前最刻不容緩的課題。
