271萬綠置居｜油塘高宏苑驚爆148戶滲水！業主崩潰淪苦主：點住人？

暴雨連場揭驚人真相 高宏苑148戶慘變水簾洞

近日連場暴雨，令今年4月才開始入伙的油塘高宏苑驚現建築問題。據立法會議員顏汶羽引述，房屋署至今已接獲多達148宗滲水報告，形容今次是「有規模滲漏」，情況非比尋常。他指出滲水黑點「主要窗邊、廁所和廚房，喉管附近都發現滲水比較嚴重」，問題的根源直指外牆施工質素，懷疑因喉管套管的開口未有妥善封好，導致雨水直接由外牆滲入單位，令一眾滿心歡喜收樓的業主叫苦連天，新居瞬間慘變「水簾洞」。

房屋署急補鑊 披露「外牆有開口」認衰

面對大規模滲水問題，房屋署火速回應並披露驚人內情。署方透過議員承認，高宏苑滲水問題懷疑是「外牆可能有開口，可能當時封得不夠好，所以有大雨時就有雨水經外牆滲入屋內」。為盡快補鑊，房屋署已安排承辦商在未來三個月內，為屋苑所有外牆進行全面檢查及維修，一旦發現任何開口便會即時處理。署方表示，大部分受影響單位已完成修理，餘下13個單位亦正等待跟進。同時，署方亦會酌情處理受影響業主延期交回原有公屋單位的申請，以解燃眉之急。

2022年風光開售 高宏苑271萬樓王夢碎

油塘高宏苑作為2022年綠置居計劃的重點項目，提供超過2,000個單位，當時以市價四一折發售，售價介乎830,000元至2,710,000元，吸引大批公屋住戶及合資格人士爭相入市，希望一圓置業夢。以下為高宏苑由萬眾期待到噩夢降臨的時間線：
**2022年：** 高宏苑項目正式推售，被視為上車希望，反應熱烈。
**2025年4月：** 業主陸續收樓入伙，當時滿懷憧憬，準備展開新生活。
**2025年8月：** 暴雨連場後，屋苑爆出大規模滲水醜聞，至今已有超過1,500戶入伙，業主的置業夢瞬間被無情的大雨淋熄，美好願景徹底破滅。

業主反應兩極 有人鬧爆有人勁樂觀：「好過遲發現」

對於新居變「漏水樓」，業主反應呈現兩極。除了148戶正飽受滲水困擾的業主外，亦有未受影響的居民表現淡定。居民翁先生表示，雖然留意到大堂有相關通告，但自己單位在黑雨期間亦未有滲水，對房屋署處理問題有信心：「我想應該沒有問題」。另一位正在裝修的梁先生則相當樂觀，認為問題不大，更慶幸問題及早浮現：「問過裝修，應該沒有問題，都不會（擔心），反正現在都在裝修，現在發現好過遲些發現。」