屯門將有巨變？嶺大申建120米高樓 佔地激增近3倍！校方披露驚人原因

地積比由1放寬至4倍 樓面面積激增近3倍變身巨無霸

根據嶺大向區議會提交的文件，這次擴建計劃野心勃勃，目標是將本部校園和北校園的地積比雙雙提升至4.0。除了地積比「鬆綁」外，校方更申請放寬現時的建築物高度限制，擬建最高達主水平基準上120米高的建築，徹底改寫屯門的天際線。數字上，總樓面面積將由約112,760平方米，建議增至448,076平方米，增幅高達2.97倍！擴建後的用地將用作興建急需的教學及研究設施、實驗室、辦公室、文康設施、餐飲及學生宿舍等，以應付未來發展需要。

學生人數4年飆升至8000人 校方稱設施已不敷應用

面對外界好奇，嶺大解釋擴建實屬迫在眉睫。校方指出，過去數年收生人數增長高達20%，學生總人數更由2020年的3000多人，於去年激增至近8000人，增幅驚人！然而，大學一直受制於規劃大綱圖的限制，例如北校園只能興建最高一層的建築物，而本部校園亦只能興建4至10層高的樓宇。在現有地契下，剩餘可建的樓面面積僅剩下約3000平方米，形容為「已經用到盡」，完全無法容納新增的教學及研究設施，因此有迫切需要「向上發展」。

已獲教育局支持 校方稱已做足環評對周邊影響不大

這項大型計劃並非紙上談兵，據悉已獲得教育局在政策上支持。校方強調，擴建計劃不會動用任何校園外的政府用地或綠化地帶。在提交申請前，大學已就擴建計劃進行了交通、環境、排污、排水、供水、樹木、視覺及空氣流通等多方面的技術評估。校方大派定心丸，指評估結果顯示，只要實施相關的緩解措施，預計擴建工程不會對周邊環境造成重大或不良影響。目前規劃署已將相關文件提交區議會，擴建計劃能否順利推行，將成為區內未來焦點。