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公屋富戶2023/24|入息限額+資產上限+車輛需申報!入息超額點算?

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公屋富戶2023/24|本文為大家整合公屋「富戶政策」下的入息限額、資產上限、繳交雙倍租金情況、最新「富戶政策」等詳情。

公屋富戶政策懶人包

公屋富戶|最新「富戶政策」消息
公屋富戶|入息限額、資產上限
公屋富戶|獲豁免於的住戶
公屋富戶入息超額繳付租金情況
公屋富戶入息超額|家庭人數入息限額
公屋富戶|不申報後果

公屋富戶|最新「富戶政策」消息

車輛需申報

政府將於4月1日開始新一輪的公屋物業及居住情況申報,旨在打擊濫用公屋行為,並優化公共房屋資源的分配。這次申報不僅包括本地資產,還擴及租戶持有的境外物業與新界土地。為了加強監管,政府將加大住戶資產抽查的力度,特別是對於持有車輛的租戶,政府會與運輸署合作,核對車牌資料。一旦發現租戶資產超過限額,將發出遷出通知。此外,房屋局局長何永賢強調,政府會持續加強對濫用公屋行為的打擊,包括加強網絡監察。對於劏房問題,政府已經採取行動進行調查與監察,以期在未來更好地管理公屋資源,確保資源能夠惠及真正有需要的家庭。

以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報,現改為公屋租戶入住滿2年後,每2年申報一次。

深圳Cafe 公屋富戶 以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報,現改為公屋租戶入住滿2年後,每2年申報一次。
以往公屋租戶在入住10年後才需要2年進行一次「富戶政策」申報,現改為公屋租戶入住滿2年後,每2年申報一次。(圖片來源:新假期編輯部)

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公屋富戶|入息限額、資產上限

已居住2年之公屋住戶,須就每2年進行一次「富戶政策」申報,房委會會按時郵寄表格至住戶地址,公屋住戶亦可於網上下載申報表。

家庭人數 富戶家庭每月入息限額 ($) 富戶家庭資產淨值限額 ($)
1人 64,700 130萬
2人 97,750 196萬
3人 122,050 245萬
4人 154,750 310萬
5人 185,900 372萬
6人 204,200 409萬
7人 233,850 468萬
8人 261,550 524萬
9人 288,550 578萬
10人或以上 314,900 630萬

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公屋富戶|獲豁免於的住戶

以下5類人士可獲獲豁免於「富戶政策」:

  • 所有成員均年滿60歲或以上
  • 所有成員均領取綜合社會保障援助金
  • 所有成員均合資格申領/正在領取社會福利署發放的傷殘津貼
  • 所有成員是由上述類別組合組成
  • 持合租租約共住一單位

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公屋富戶入息超額繳付租金情況

以現行公屋入息及總資產淨值限額為計算,在「富戶政策」下,公屋住戶不能超出5倍入息限額,而家庭總資產淨值亦不能超出100倍入息限額,否則住戶及家庭成員須遷出公屋單位。

入息狀況 應繳租金
超逾公屋入息限額但少2倍 原有租金/暫准證費
超逾公屋入息限額2倍但不高於 3 倍 住戶須繳交倍半淨租金/暫准證費另加差餉
超逾公屋入息限額3倍但不高於5倍 住戶須繳交雙倍淨租金/暫准證費另加差餉
超逾公屋入息限額高於5倍 住戶須遷出現居公屋單位

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公屋富戶入息超額|家庭人數入息限額

根據家庭人數,房屋署制定了各自的入息限額,如家庭成員總入息限額達指定金額,住戶則須繳交1.5倍租或2倍租。

家庭人數 須繳1.5倍租之入息限額 須繳2倍租之入息限額
1人 25,881 – 38,820 38,821 – 64,700
2 人 39,101 – 58,650 58,651 – 97,750
3 人 48,821 – 73,230 73,231 – 122,050
4 人 61,901 – 92,850 92,851 – 154,750
5 人 74,361 – 111,540 111,541 – 185,900
6 人 81,681 – 122,520 122,521 – 204,200
7 人 93,541 – 140,310 140,311 – 233,850
8 人 104,621 – 156,930 156,931 – 261,550
9 人 115,421 – 173,130 173,131 – 288,550
10人或以上 125,961 – 188,940 188,941 – 314,900

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公屋富戶|不申報後果

公屋住戶如不遵從「富戶政策」要求填寫正確的入息及資產申報表並繳交,有機會因忽略提供資產申報表,或作出虛假陳述,而觸犯《房屋條例》,一經定罪,最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月,並須遷離現正居住的公屋單位。在實際情況中,不時有公屋富戶因作出虛假陳述而被定罪,亦有公屋住戶因申報資料不正確而追回租金差額。

深圳Cafe 公屋富戶 觸犯《房屋條例》,一經定罪,最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月
觸犯《房屋條例》,一經定罪,最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月(圖片來源:政府新聞網)

如對於填寫「富戶政策」申報表有困難,可及早到所屬屋邨辦事處、屋邨管理處,或分區租約事務管理辦事處向職員求助,亦可致電公屋資源分組熱線 3547 0881,或尋找區議員辦事處職員的協助。
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「富戶政策」下公屋租戶的入息限額是?

根據不同家庭人數,房委會設立不同的入息限額,就3人家庭,富戶家庭每月入息限額是…更多詳情

公屋租戶何時需進行「富戶政策」申報?

已居住2年之公屋住戶,須就每2年進行一次「富戶政策」申報,房委會會…更多詳情

圖片來源:政府新聞網、新假期編輯部