東張西望 保安
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東張西望|男保安當值瞓覺斷正 法團死攬保安威嚇業主 網民:史上最荒謬

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東張西望|何文田一棟近60年樓齡的大廈,有業主多年來都受到管理公司和業主立案法團的問題困擾,近日其中一位業主關太上《東張西望》接受訪問,指自己早前因拍到大廈一保安當值時睡覺的照片,因而被大廈保安、前業主立案法團主席聯手對付,不但不讓她離開大廈,就連想搭𨋢回家都被阻止,改行樓梯又被「沉睡中的保安」跑上阻攔,更叫關太「你乖乖地交部電話出嚟刪除張相」,該名男保安更指「我喺呢到係保護⋯⋯警察嘅」,令人看到都想當激氣!而最離奇的是該名「沉睡中的男保安」越被投訴,人工越加得多,使大家都相當不解,惹來熱議!
東張西望 保安
(圖片來源:TVB《東張西望》)

男保安當值瞓覺遭業主捉到正 聯同法團前主席聯手唔畀走:你乖乖哋刪相先!

今次上《東張西望》求助的是一名住在何文田一棟有60年樓齡的業主關太,她指自己因一次意外發現當值中的男保安竟偷偷地在走火通道睡覺,更拍下證據質問保安員及管理公司。惟對方知道她手頭上有證據後,大廈保安聯同前業主立案法團主席、管理公司一同對付自己,不但在離開大廈時被3人聯手阻止,欲上樓回家又被禁止搭𨋢和行樓梯,3人猶如當正關太是「獵物」般追趕。其中那位「沉睡中的男保安」更難得精神,不停手持電話拍著關太,並大叫「乖乖哋拎部電話出嚟刪走照片,如果唔係後果自負」、「唔好畀佢走」、「警察嚟到先,我係呢度嘅⋯⋯我喺呢度保護警察」、「守住個邊,攔住嗰邊」,前主席更指「呢件事你係主角,你係主角,你係主角,唔好嘈啦你,你做咁多嘢都係為咗咁」。

東張西望 保安
(圖片來源:TVB《東張西望》)
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(圖片來源:TVB《東張西望》)

經過一番糾纏,上樓梯又被男保安撞下來,又指「我叫你畀你就畀」,到最後報警處理,警方竟指從閉路電視中看到幾個人跑來跑去,反指業主打架,業主對這感到相當諷刺,最後更沒有提告。而事後大廈更貼出多重告示,指保安室為重地,禁止進入,禁止拍照否則違法,更把保安室封到實一實,四圍都設錄影鏡頭,甚至收音。除了關太勇敢發聲,亦有住戶忍不住出面指證,有另一業主指該名男保安一早有前科,曾被發現在信箱偷住戶信件。

業主們指控男保安大有前科 越被投訴越加人工

不少業主對該名男保安的行為都難以接受,指他當值時從未出現在座頭,即使有街外人按鐘都從不理會,「望都唔望」,除了睡覺,更從沒履行職責。「以前落親雨,大廈都會鋪條紅色地毯防止有人滑倒,有次黃雨定紅雨,我好聲好氣叫佢鋪返個地毯,佢竟然聲大大叫我打去同天文台講」、「在大堂見到個走火通道交接門熄咗燈,就知佢匿喺入邊瞓覺,可以咩都唔理,將自己收埋喺房」、「有次壞𨋢,我都只係問咗一句係咪壞咗,佢即刻嬲咗發晒脾氣講粗口問候我全家,佢而家當自己係邊個?」

東張西望 保安
(圖片來源:TVB《東張西望》)

業主威力竟不及一個男保安,正常而言業主向管理公司投訴即可獲得跟進,但在這棟大廈簡直「妹仔大過主人婆」,不但投訴無用,反而該位男保安越被投訴,人工加得越多,「聽說由去年年尾的$18,000,到今年年頭已經是$22,000,到5月再加$2,000,半年內加足$6,000」。一直被保安欺壓,管理員的支出就一直不斷升相當奇怪。而更有人表示「有法團撐腰,所以佢不受管理公司控制,他喜歡怎樣就怎樣」。

法團繼續維護不認錯 指男保安日常要外出工作

而業主立案法團更特意出一份文件,指那位保安員要不時外出處理大廈事務,剛好那天要外出工作,所以將午膳時間推遲到2時半至3時半,他只是在午膳的私人時間休息。一邊繼續力撐他,一邊又害怕被業主手上有斷正證據,到底業主立案法團是否知道自己有多矛盾?而據了解,這棟大廈業主跟法團的紛爭非一朝一夕,前法團主席涉及當年大廈有大堂業權風波、又有收購問題、譴責法團和業主之間的連串官司,其後離任法團重選,但又被質疑管理不善,欠缺透明度。有業主要求查數時還發現很多不明的帳目,「她給我們律師費單和支票是對唔到,D嘢全部都唔齊,每個月升降機管理費加好多,由6000多元加到8000多元,我們往年大廈維修升降機一年大約8萬至8萬元,一次過用450萬元是很不正常的」。

東張西望 保安 粉紅色上衣的女士為前主席
粉紅色上衣的女士為前主席(圖片來源:TVB《東張西望》)

看法團給他們的會計報告,裡面寫明核數師,無法得到足夠及正確的紀錄對應開支,無法全面履行審計工作,就算法團有開業主大會選新管委,但選來選去都是那班人,想加入根本不可能,不讓外人想入去參與。而主持Lucy再到大廈追問保安事宜,當時一名女保安指他正值放假,但又被主持人從閉路電視中看到「男保安」躲在保安室內,因而追問「我見到你入去搵梁先生,我聽到你嗌梁先生,我哋純粹問問⋯⋯」,而保安亦即時報警,事後再聯絡其中一位委員,對方一聽電話即指「你打畀我做咩?你唔識打電話畀管理公司?唔好搵我,收線!收線!收線!」

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(圖片來源:TVB《東張西望》)

終獲書面回覆:決定終止合約

最後節目組終於書面聯絡到他們,管理公司回覆說:「因為部分業務和法團不和,以致發生連串事件,他們決定將於本月31日終止服務合約,涉事保安員亦一併請辭」,法團亦反駁每月都將收支以及資產負債表張貼大堂列明賬目,至於為何業主要求查數都遲遲未全面回覆,他們解釋說管理公司工作緩慢,遲了提供資料給業務,強調2016年以大比數推翻上屆法團,而一年亦因為沒有競爭對手成功連任,反問業主如果對他們不滿的話為何不參選呢?

網民:真係無法無天要去ICAC!

不少網民看到後都怒火中燒,指男保安和前主席簡直無法無天,要告上ICAC!大家都指「睇呢個女前業主法團主席當時態度同表現都好有問題,佢同呢個男保安關係好可疑,建議報ICAC查一查,可能有利益輸送」、「應該係業主立案法團請埋啲親朋戚友畀個遊水位去做,分分鐘仲畀二萬蚊人工佢,真係荒謬」、「我都未見過咁加人工法」、「有什麼地方職員可以惡過老闆但你又要keep住去俾人工養住佢,還要出言威嚇,真是聞所未聞」、「對唔到數就已經有啲嘢啦!核數都核唔到,好有問題」。不過網上亦有網民透露指涉事男保安為隸屬前主席(節目中所見的粉紅上衣女人)請回來,管理公司曾想調走都失敗,她「唔允許」,事實上男保安「係佢隻狗」。

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圖片來源:TVB《東張西望》