簡約公屋
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簡約公屋|8大選址地點!附申請資格/租金/示範單位片段

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簡約公屋|為了縮短公屋輪候時間,特首李家超早前在2022年《施政報告》提出興建簡約公屋,預計於2024至2025年落成,簡約公屋有別於傳統公屋。小編今次為大家整合了簡約公屋特色、選址、租金、申請資格等重要資訊,有興趣申請的朋友要留意啦!

簡約公屋特色

為了縮短公屋輪候時間,特首李家超在《施政報告 》中宣佈,預計在五年內會興建30,000個簡約公屋單位,簡約公屋特點包括:

  • 簡約公屋使用組裝合成技術,並採用簡約設計
  • 預計建築期為1-2年,需視乎簡約公屋的樓宇結構和工程複雜度而定
  • 由屋宇署設計和興建,並以傳統公屋為參考基礎
  • 簡約公屋平均單位造價約為$53,000-$65,000,視乎樓宇結構而定
簡約公屋 單位設計簡約。
單位設計簡約。(圖片來源:政府新聞網 截圖)
簡約公屋 單位設計簡約。
單位設計簡約。(圖片來源:政府新聞網 截圖)

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簡約公屋選址

簡約公屋會興建在尚待發展的政府土地,或借用私人發展商土地,目前政府公布了8個簡約公屋選址,遍布港九新界:

九龍

  • 啟德世運道
  • 牛頭角彩興路

港島

  • 柴灣常安街/常平街

新界

  • 屯門第3A區(輕鐵青松站旁)
  • 屯門兆康第54區
  • 屯門小欖
  • 元朗攸壆路
  • 上水蓮塘尾
簡約公屋 政府公佈8個簡約公屋選址。
政府公佈8個簡約公屋選址。(圖片來源:政府新聞網 截圖)

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簡約公屋申請資格

  • 主要讓輪候傳統公屋多於3年人士申請
  • 家庭申請者可優先入住

當「簡約公屋」申請人數多過可提供的單位數量時,申請資格將會以政府制定的準則安排編配,挑選較有急切性需要的申請者入住。若申請人士輪候的時間較長或正面對迫切的居住困難,可獲考慮優先編配「簡約公屋」

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簡約公屋租金/租期

簡約公屋單位的租金計算方法與傳統公屋相同,視乎單位面積和地區而定,不過簡約公屋的租金是同區新落成傳統公屋的90%,所以新界的租金會較市區低。簡約公屋適合4至5人家庭居住,單位面積約140-320呎,估計租金約 $740 – $2,650不等 ,獲安排入住簡約公屋的合資格人士,最多只可租住 5 年,在租住期完結後,可獲安排分配到傳統公屋單位。

簡約公屋 單位面積約140-320呎。
單位面積約140-320呎。(圖片來源:政府新聞網 截圖)

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簡約公屋示範單位

簡約公屋示範單位面積約330呎,適合4至5人家庭居住。簡約公屋單位有獨立的廚房和洗手間,亦配備了抽氣扇和電熱水爐,不過值得留意單位並不會提供冷氣機。面積較大的單位向來都較受歡迎,但當局預計首階段只會提供2,000個4-5人單位,面積較少的1-2人單位則有11,700個。

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資料來源:Youtube@ SD, Hong Kong SAR Government 香港特區政府新聞處政府新聞網

圖片來源:政府新聞網截圖、Youtube@ SD, Hong Kong SAR Government 香港特區政府新聞處 截圖資料或影片來源:Youtube@ SD, Hong Kong SAR Government 香港特區政府新聞處、政府新聞網